735 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), QC H7E

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1960
  • MLS: 20158406
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Jardin
Jardin
Jardin
Cour
Cour
Façade
Façade

Vendu

Description

Belle et grande maison unifamiliale pleine de potentielle située dans une rue calme d'un secteur recherché de Duvernay. Elle est composée de 4 chambres à couchées, 2 salles de bains et une grande salle familiale au sous-sol. A l'arrière vous pouvez profiter d'un bel espace extérieur ombragé pour les chaudes journées d'été. A noter que la maison est une vente de succession et à besoin d'un rafraichissement. Positionnée à proximité d'une multitude de services cette maison est un espace de vie idéal pour construire votre futur nid familial. A visiter!

**La Propriété
RDC/1er NIVEAU:
Accédez à la maison par l'entrée principale et son
garde-robe. Tout de suite à droite, entrez dans un salon de
bonne dimension et une belle fenestration, qui fait face à
la salle à manger avec porte patio vers le jardin. La
cuisine est accessible du salon et de la salle à manger.

SECOND NIVEAU:
A cet étage, vous retrouvez la chambre principale, deux
chambres de bonne taille et une salle de bain.

SOUS-SOL:
En descendant vers le sous-sol, vous retrouvez la dernière
chambre, plus intime, la salle de lavage avec accès au
garage et à l'extérieur, la très grande salle familiale et
la deuxième salle de bain.

EXTÉRIEUR:
En façade, vous retrouvez une allée pavée (où l'on peut
garer jusqu'à 4 véhicules) et un terrain gazonné. A
l'arrière, vous pouvez profiter un bel espace de jardins
ombragé et intimiste, avec une cour pavée et un cabanon.

**A Proximité:
Accès à un grand nombre de services : centre commercial,
restaurants, CLSC, bibliothèque, Aréna Yvon-Chartrand...

Parc Jacques Bourdon, piscine municipale et pataugeoire..

Centre de la nature de Laval : patinoires, sentiers
pédestres, glissades, ski et parc à neige, ski de fond,
fermette et + encore!

** Les transports:
Pont 19 et autoroute A19 accessible à 5min en voiture
Grands axes routiers
Transports en commun

A AJOUTER A TOUTE PROMESSE D'ACAHT
**La présente vente est faite sans garantie légale, aux
risques et périls de l'acheteur

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.2 x 4.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.2 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.4 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.10 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.8 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 10.10 x 9.0 P Sous-sol
Salle familiale 26.8 x 16.1 P Sous-sol
Salle de bains 6.4 x 5.11 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.88x12.2 M
La Taille Du Lot 529.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3639 / année
Taxes scolaires (2023) $ 369 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel