7140 Rue Alexandra, Montréal (Rosemont, QC H2S

VISITE LIBRE

dimanche, 20 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Votre unité est localisée au coeur du Mile Ex!

Initialement une ancienne usine de textile.

Votre charmant condo est dans un édifice de 1946 dont
l'année de conversion est 2008.

L'édifice comprend 38 unités. Le studio est lumineux par sa
grande fenestration, l'aire de vie à aire ouverte a une
hauteur de plafond de 11,9 pi.

Votre loft vous offre une mezzanine que vous pouvez
utiliser comme chambre principale ou bureau ou autre.

Cette mezzanine donne accés à une terrasse sur le toit.

Les copropriétaires bénéficient d'une cour aménagée avec
barbecue

Une place de stationnement se situe dans le garage de
l'immeuble

Votre localisation, prés du marché Jean-Talon et du Bld
Saint Laurent et proche du metro Castelnau.

Transports en commun
Proche des stations Castelnau et Parc (Ligne bleu)
Proche de la gare de train parc ligne Saint Jérome
Proche des arrets de bus des lignes 92,93 et 372

Pour les amoureux de la nature
Le parc Jarry
Découvrez un paysage nature en plein coeur de la ville et
profitez des installations adaptées aux différentes saisons
En été, piscine, pataugeoire, terrains de sport et aires de
pique-nique. En hiver, un comptoir de location d'équipement
est aussi ouvert les fins de semaine.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Le Mile-Ex est un quartier branché de Montréal situé à
mi-chemin entre le Mile-End et Parc-Extension, d'où son nom

Le Mile-Ex est réputé pour ses cafés, ses bars et ses
tables prisées, s'inscrivant dans la continuité de la vie
de quartier dynamique

Un peu d'histoire ...
Passé industriel :
Autrefois dominé par des usines, des ateliers et la
compagnie Marconi, le secteur attire au début des années
2000 des artistes, des architectes et des designers grâce à
ses loyers abordables

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 5.3 P	2ième étage	Bois
Cuisine	13.1 x 9 P	2ième étage	Bois
Salon Salle à manger	19.2 x 14.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 8.9 P	2ième étage	Bois
Garde robe	5.4 x 5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.5 x 5.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.1 x 9.2 P	Mezzanine	Bois
Garde-robe	5.4 x 2.7 P	Mezzanine	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5448 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3859 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 418 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Services disponibles	Cour, Espace de rangement intérieur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de fenêtre	Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Proximité	Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec Jean-Philippe Loiselle, Mariam Mohammed, RE/MAX DYNAMIQUE INC

Aymeric Blancher

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