61 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont, QC H2S1E1 $479,900
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Balcon
Façade
Salon
Salon
Cuisine
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Description
Appartement sur 2 étages en plein coeur de la Petite-Italie. Localisation exceptionnelle, à 2min de marche du marché et à moins de 10min du métro. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des attraits du quartier et de ses nombreux commerces. La propriété est répartie sur 2 étages. Le premier étage comprend la pièce de vie avec le salon, la cuisine, un coin repas et un balcon. A l'étage inférieur, vous trouverez la chambre principale avec un accès à une cours anglaise intime, la seconde chambre pouvant servir de bureau, ainsi que la salle de bain.
Située au coeur de la Petite-Italie et à distance de marche
de tous les services et attraits du quartier:
**Marché Jean-Talon
**Restaurants, épicerie fine, école primaire, parc Jarry
**Métro Jean-Talon et Castelnau
Stationnement facile avec vignette.
Les plus de la propriété:
**2 chambres à coucher
**Sur 2 niveaux avec chambres à l'étage inférieur pour plus
de tranquillité
**Plafonds de 9 pieds
**Bonne insonorisation
**Thermopompe murale pour plus de confort
**Frais de copropriété abordables
Propriété actuellement louée pour 1700$/mois jusqu'au 30
juin 2025.
de tous les services et attraits du quartier:
**Marché Jean-Talon
**Restaurants, épicerie fine, école primaire, parc Jarry
**Métro Jean-Talon et Castelnau
Stationnement facile avec vignette.
Les plus de la propriété:
**2 chambres à coucher
**Sur 2 niveaux avec chambres à l'étage inférieur pour plus
de tranquillité
**Plafonds de 9 pieds
**Bonne insonorisation
**Thermopompe murale pour plus de confort
**Frais de copropriété abordables
Propriété actuellement louée pour 1700$/mois jusqu'au 30
juin 2025.
Inclusions: réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et secheuse
Exclusions : Tous biens des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1320 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2789 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 344 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.5 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 10.7 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 8.8 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 8.0 P | RJ | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |