5203 Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

$559,000 | 667 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1923
  • MLS: 21968260
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Coin repas
Coin repas
Cuisine
PASAGEWAY
Cuisine
Cuisine
Terrasse

Description

Découvrez cette superbe copropriété indivise rénovée au goût du jour, idéalement située au coeur du quartier très convoité du Petit Laurier, dans le Plateau Mont-Royal. Offrant une superficie de 667 pieds carrés judicieusement aménagée, cette unité lumineuse et accueillante comprend 2 chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains, une cuisine moderne et un salon lumineux. C'est un véritable clé en main qui allie le confort moderne au charme indéniable d'une vie de quartier exceptionnelle. Une opportunité rare à quelques pas des meilleurs parcs, cafés et commerces locaux! Idéal pour une petite famille ou des professionnels.

La Propriété :

Superbe copropriété indivise de 667 pieds carrés offrant un
aménagement optimisé et fluide.

Espace de vie entièrement rénové au goût du jour, avec des
finitions épurées et des matériaux de qualité.

Comprend 2 chambres à coucher, idéales pour un couple, une
personne seule ou pour aménager un espace de télétravail.

Belle fenestration permettant une excellente luminosité
naturelle tout au long de la journée.

Le Quartier (Petit Laurier / Plateau Mont-Royal) :
Reconnu pour son milieu de vie verdoyant et son atmosphère
de village en pleine ville, le secteur séduit par son
équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie
de quartier dynamique.

Emplacement de choix sur la charmante rue Marquette.

À quelques minutes de marche de l'emblématique Parc
Sir-Wilfrid-Laurier (piscine, espaces verts, terrains
sportifs).

Proximité immédiate des commodités urbaines de la rue
Laurier et de l'avenue Mont-Royal : boutiques
indépendantes, épiceries fines, boulangeries artisanales et
restaurants réputés.

Excellente accessibilité aux transports en commun (Station
de métro Laurier, arrêts d'autobus) et entouré d'un réseau
de pistes cyclables (REV).

S'agissant d'une copropriété indivise, une mise de fonds
minimale de 20 % est exigée.

Le financement devra être obtenu auprès de l'institution
financière Desjardins avec Alexandre Desrosiers, et l'acte
de vente devra être notarié chez le notaire au dossier.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.10 x 7.9 P 2ième étage
Salon 13.11 x 9.3 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 13.3 x 8.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.11 x 7.10 P 2ième étage
Salle de bains 11.0 x 4.2 P 2ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 12 / année
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec Jean-Philippe Loiselle, Emile Dumais-Laporte, RE/MAX DYNAMIQUE INC