Magnifique duplex rénové avec garage, idéalement situé dans le quartier Nouveau-Rosemont, à proximité de tous les services essentiels tels que; épiceries, pharmacies, écoles, garderies et plus encore. Station de métro à proximité dans le futur (ligne bleu). L'unité du rez-de-chaussée à été complètement rénovée et possède un caractère moderne unique, avec des accents de briques, un bel escalier en bois pour descendre au sous-sol et des poutres apparentes. Vous serez charmé par sa grande cour privée. Ce duplex offre un équilibre parfait entre des éléments de design modernes et rustiques.
Magnifique duplex rénové avec garage, idéalement situé dans
le quartier Nouveau-Rosemont, à proximité de tous les
services essentiels tels que; épiceries, pharmacies,
écoles, garderies et plus encore. Station de métro à
proximité dans le futur (ligne bleu). L'unité du
rez-de-chaussée à été complètement rénovée et possède un
caractère moderne unique, avec des accents de briques, un
bel escalier en bois pour descendre au sous-sol et des
poutres apparentes. Vous serez charmé par sa grande cour
privée. Ce duplex offre un équilibre parfait entre des
éléments de design modernes et rustiques.
- 3 chambres à coucher dans les deux appartements
- Abondance de lumière naturelle
- Belle cuisine rénovée avec de nombreux rangements et
accès à la terrasse arrière (rez-de-chaussée)
- Salle de bain avec grande douche en verre
- Éclairage encastré
- Sous-sol de plus de 6 pieds avec salle de lavage
- Garage
LOCALISATION;
- À 4 minutes à pied de l'Épicerie IGA Extra.
- À 4 minutes en voiture du Centre Jean-Talon et de ses
boutiques.
- Plusieurs lignes de bus, ainsi que des lignes de haute
fréquence, mènent directement au métro Viau et à
l'Assomption.
- Proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires
ainsi que plusieurs garderies.
- Institut de cardiologie de Montréal et Hôpital Santa
Cabrini à proximité.
TRAVAUX EXTÉRIEURS:
- Ajout de la terrasse.
- Ajout de la piscine.
- #5052; Agrandissement de la porte vitrée qui mène à la
cour.
- #5052; Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées.
- #5050; Les fenêtres en façade ont été remplacées.
- Tous les balcons ont été remplacés (avant l'achat en 2005)
- Les escaliers extérieurs ont été repeints.
TRAVAUX INTÉRIEURS:
- Panneau électrique (2021).
- Planchers chauffants installés dans tout le
rez-de-chaussée. (2021)
- Cuisine entièrement rénovée. (2021)
- Salle de bain du RDC rénovée. (2021)
- Modifications des divisons des pièces au RDC et au
sous-sol.
- Aménagement du sous-sol.
Visites sur rendez-vous.
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DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | |
Salon | 13 x 14 P | 2ième étage | |
Salon | 13 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | |
Cuisine | 8.4 x 13.3 P | 2ième étage | |
Cuisine | 11.5 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | |
Autre | 15.4 x 5 P | 2ième étage | |
Salle à manger | 19.2 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher principale | 11.4 x 12.9 P | 2ième étage | |
Autre | 5 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher | 10.7 x 8.1 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher principale | 12.8 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher | 13.6 x 8.5 P | 2ième étage | |
Salle de bains | 5.6 x 5 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 13.3 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | |
Salle de bains | 8 x 5 P | Rez-de-chaussée | |
Salle familiale | 18.2 x 11.9 P | Sous-sol | |
Chambre à coucher | 13 x 8.4 P | Sous-sol | |
Salle de lavage | 17.5 x 5 P | Sous-sol | |
Salle de bains | 6.2 x 5.6 P | Sous-sol |
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Duplex |
Style | En rangée |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 3500 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 437 / année |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Patio |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Piscine | Hors-terre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |