Spacieux condo de 1 161 pi² au coeur des Cités-Jardins. Inondé de lumière grâce à sa grande fenestration, il offre 2 chambres, dont une principale avec walk-in et salle de bain attenante, une deuxième salle de bain complète, une cuisine moderne et 2 balcons. Garage tandem 2 places et rangement inclus. Profitez d'installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, salles de gym et garage intérieur sécurisé. Emplacement de choix près du golf, du parc Maisonneuve, du Jardin botanique et à 5 min du métro L'Assomption.
Ce condo de 1 161 pieds carrés est un véritable havre de
paix où confort et élégance se rencontrent, offrant une
qualité de vie exceptionnelle au coeur du très recherché
quartier des Cités-Jardins. La grande fenestration baigne
chaque pièce de lumière naturelle et dévoile une vue
imprenable sur les jardins luxuriants et le parc
environnant, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Situé en bordure du golf municipal et à quelques pas du
magnifique parc Maisonneuve et du Jardin botanique,
l'emplacement séduira autant les amateurs de plein air que
les amoureux de la nature. Ski de fond et patin en hiver,
vélo, marche et jardins communautaires en été : ici, chaque
saison a ses plaisirs.
À l'intérieur, le condo séduit par son raffinement et sa
fonctionnalité. Les deux chambres à coucher incluent une
chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante,
complétées par une seconde salle de bain moderne. La
cuisine contemporaine et ultra fonctionnelle s'ouvre sur
des espaces lumineux, tandis que deux balcons permettent de
profiter pleinement de l'extérieur. Un garage tandem pour
deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement complètent
le tout.
Les résidents bénéficient aussi d'installations de premier
ordre : piscines intérieure et extérieure, plusieurs salles
de gym et un garage intérieur sécurisé, un véritable
privilège dans ce secteur prisé.
Idéalement situé pour les professionnels du milieu
hospitalier et de la recherche, le condo se trouve à
proximité immédiate de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et de
l'Institut de cardiologie. De plus, la station de métro
L'Assomption, accessible en seulement cinq minutes à pied,
facilite les déplacements vers le centre-ville.
Offrant l'équilibre parfait entre nature et vie urbaine, ce
condo propose une occasion unique de vivre dans un cadre de
vie hors du commun, alliant sérénité, modernité et
accessibilité.
Proximité :
À proximité, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel
offrant un accès rapide à deux stations de métro
(L'Assomption et Viau), à l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont
ainsi qu'à de nombreux espaces verts comme le parc
Maisonneuve et le Jardin botanique. Les amateurs de sport
et de culture apprécieront la proximité du Stade Saputo, du
golf municipal de Montréal, de la patinoire
Maurice-Richard, du Parc olympique et du Biodôme. Pour vos
sorties et loisirs, le cinéma et la rue Sherbrooke avec
tous ses services sont à quelques pas, sans oublier les
commerces pratiques situés dans les pyramides du Village
Olympique (épicerie, pharmacie, salon de coiffure, etc.).
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 5.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 12.7 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 21.0 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 11.2 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 8.0 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de lavage | 4.11 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.8 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 13.0 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de bains | 7.5 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 8.8 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 8.8 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 9120 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3915 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 486 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Cour, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice |
| Fenêtres | Aluminium |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Revêtements | Béton |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
| Garage | Tandem |