4900 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont, QC H1T

$769,500 | 1161 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2011
  • MLS: 14305969
Façade
Autre
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Autre
Cuisine
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle d'eau
Balcon
Balcon
Salle d'exercice
Piscine
Garage
Vue
Vue
Vue

Description

Spacieux condo de 1 161 pi² au coeur des Cités-Jardins. Inondé de lumière grâce à sa grande fenestration, il offre 2 chambres, dont une principale avec walk-in et salle de bain attenante, une deuxième salle de bain complète, une cuisine moderne et 2 balcons. Garage tandem 2 places et rangement inclus. Profitez d'installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, salles de gym et garage intérieur sécurisé. Emplacement de choix près du golf, du parc Maisonneuve, du Jardin botanique et à 5 min du métro L'Assomption.

Ce condo de 1 161 pieds carrés est un véritable havre de
paix où confort et élégance se rencontrent, offrant une
qualité de vie exceptionnelle au coeur du très recherché
quartier des Cités-Jardins. La grande fenestration baigne
chaque pièce de lumière naturelle et dévoile une vue
imprenable sur les jardins luxuriants et le parc
environnant, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Situé en bordure du golf municipal et à quelques pas du
magnifique parc Maisonneuve et du Jardin botanique,
l'emplacement séduira autant les amateurs de plein air que
les amoureux de la nature. Ski de fond et patin en hiver,
vélo, marche et jardins communautaires en été : ici, chaque
saison a ses plaisirs.
À l'intérieur, le condo séduit par son raffinement et sa
fonctionnalité. Les deux chambres à coucher incluent une
chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante,
complétées par une seconde salle de bain moderne. La
cuisine contemporaine et ultra fonctionnelle s'ouvre sur
des espaces lumineux, tandis que deux balcons permettent de
profiter pleinement de l'extérieur. Un garage tandem pour
deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement complètent
le tout.
Les résidents bénéficient aussi d'installations de premier
ordre : piscines intérieure et extérieure, plusieurs salles
de gym et un garage intérieur sécurisé, un véritable
privilège dans ce secteur prisé.
Idéalement situé pour les professionnels du milieu
hospitalier et de la recherche, le condo se trouve à
proximité immédiate de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et de
l'Institut de cardiologie. De plus, la station de métro
L'Assomption, accessible en seulement cinq minutes à pied,
facilite les déplacements vers le centre-ville.
Offrant l'équilibre parfait entre nature et vie urbaine, ce
condo propose une occasion unique de vivre dans un cadre de
vie hors du commun, alliant sérénité, modernité et
accessibilité.
Proximité :
À proximité, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel
offrant un accès rapide à deux stations de métro
(L'Assomption et Viau), à l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont
ainsi qu'à de nombreux espaces verts comme le parc
Maisonneuve et le Jardin botanique. Les amateurs de sport
et de culture apprécieront la proximité du Stade Saputo, du
golf municipal de Montréal, de la patinoire
Maurice-Richard, du Parc olympique et du Biodôme. Pour vos
sorties et loisirs, le cinéma et la rue Sherbrooke avec
tous ses services sont à quelques pas, sans oublier les
commerces pratiques situés dans les pyramides du Village
Olympique (épicerie, pharmacie, salon de coiffure, etc.).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 5.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 12.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.0 x 15.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 11.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 9.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 11.6 x 14.3 P Rez-de-chaussée Autre
Penderie (Walk-in) 8.0 x 5.7 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de lavage 4.11 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.8 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 13.0 x 5.11 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 7.5 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 8.8 x 5.4 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 8.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Béton
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 9120 / année
Taxes municipales (2025) $ 3915 / année
Taxes scolaires (2025) $ 486 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Cour, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Revêtements Béton
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Piscine Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
Garage Tandem
Cette inscription est présentée en collaboration avec Matthieu Lanctôt, Martin Cheff, KELLER WILLIAMS URBAIN