4700 2e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1Y

$638,000 | 1026 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2018
  • MLS: 11278277
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Rangement
Balcon
Garage
Façade
Autre

Description

**EXCELLENTE OPPORTUNITÉ** Possibilité pour l'acheteur de reprendre l'hypothèque existante telle quelle, avec un excellent taux d'intérêt de 1,49% jusqu'en 2026, si les conditions bancaires sont respectées. Imaginez-vous vivre dans une unité de coin lumineuse et spacieuse au coeur des SHOP ANGUS! Cette unité moderne comporte de nombreux avantages qui la rendent parfaite pour vous. Voir la l'annonce détaillée pour plus d'informations.

**EXCELLENTE OPPORTUNITÉ** Possibilité pour l'acheteur de
reprendre l'hypothèque existante telle quelle, avec un
excellent taux d'intérêt de 1,49% jusqu'en 2026, si les
conditions bancaires sont respectées.

PORTES OUVERTES sur rendez-vous le 11 mai entre 14h00 et
16h00.

Imaginez-vous vivre dans une unité de coin lumineuse et
spacieuse au coeur des SHOP ANGUS! Cette unité moderne
comporte de nombreux avantages qui la rendent parfaite pour
vous :
* Chambre principale spacieuse avec un dressing 'walk-in'
et une salle de bain attenante.
* Comptoirs de cuisine en granit.
* Grands placards avec systèmes de rangement personnalisés
dans chaque pièce.
* Beaucoup de soleil naturel.
* Grand espace pour un bureau à domicile, parfait lorsque
vous travaillez à domicile ou étudiez.
* Casier privé adjacent à l'espace de stationnement
intérieur.

Quartier dynamique et sécuritaire avec de nombreuses
options d'activités!

Aimez-vous le plein air? Situé à 1 minute à pied de deux
magnifiques parcs! Le 'Parc Jean-Duceppe' avec ses courts
de tennis publics, un aire de jeux pour enfants, un terrain
de beach volley, des fontaines d'eau et ses espaces verts,
les activités ne manquent pas! A proximité également, le
'Parc Pélican' avec sa grande piscine publique, ses tables
de ping-pong, son espace vert et son parc à chiens, vous
trouverez de quoi satisfaire tous les membres de la
famille, humain ou pas!

Emplacement, emplacement, emplacement!

Es-tu un 'foodie'? À moins de 5 minutes de marche,
retrouvez-vous sur la rue Masson, où vous trouverez de
nombreux restaurants, commerces, boulangeries et épiceries
pour tous vos besoins de magasinage et de style de vie!

Le métro 'préfontaine' et les transports en commun sont
également accessibles à pied.

Faites partie de ce beau quartier dynamique!

**Des conditions s'appliquent.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 22.1 x 15.7 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.6 x 8.7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 12.0 P 3ième étage Bois
Autre 8.4 x 4.0 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.8 x 4.7 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 7.0 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 12.2 P 3ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 520 / année
Frais de copropriété $ 4260 / année
Taxes municipales (2024) $ 3446 / année
Taxes scolaires (2023) $ 399 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Cette inscription est présentée en collaboration avec Alejandra Caballero Enriquez, IMMOBILIER SAMS AGENCE IMMOBILIÈRE