4396 Rue Fullum, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H

$1,099,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1910
  • MLS: 28687781
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Extérieur
Extérieur
Proximité

Description

Magnifique triplex au Plateau-Mont-Royal, directement en face du parc Baldwin, emplacement de choix à un coin de rue de l'Avenue Mont-Royal ainsi qu'à seulement quelques minutes de marche de tous les services, commodités, transports en communs, magasins, restaurants et bien plus! Composé de 3X5 1/2, de 3 chambres à coucher chacun (1 chambre double et 1 chambre fermée), toujours bien entretenu au fil des années. Le RDC inclus une cour arrière. Idéal pour propriétaire occupant ou possibilité d'augmenter les revenus. Excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !

Occupation flexible.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15 x 12 P Rez-de-chaussée
Salon 10.8 x 11.4 P 2ième étage
Salle à manger 10.7 x 13.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10 x 7.3 P 2ième étage
Cuisine 10.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8 x 10.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.8 x 11 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 9.1 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.9 x 8.7 P 2ième étage
Salle de bains 5.5 x 10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.11 x 10.2 P 2ième étage
Salle de jeux 11.8 x 10.5 P 2ième étage
BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1582.79 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5817 / année
Taxes scolaires (2024) $ 690 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Cette inscription est présentée en collaboration avec Joelle Bitar, RE/MAX ACTION