4360 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H

VISITE LIBRE

dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 4360 rue D'Iberville #102! Situé près de la populaire Promenade Masson, ce charmant condo vous offre un emplacement de choix à proximité des cafés, restaurants, boutiques locales, transports en commun, pistes cyclables et parc Baldwin à deux pas. Ce lumineux condo propose une aire de vie à concept ouvert, une cuisine fonctionnelle, une généreuse fenestration, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain bien aménagée et une salle d'eau. Stationnement, rangement et espace extérieur inclus. Profitez d'un mode de vie urbain dynamique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal!

Bienvenue au 4360 rue d'Iberville #102 -- un superbe condo
sur deux niveaux au Plateau-Mont-Royal!

Localisation exceptionnelle, dans l'un des quartiers les
plus recherchés de Montréal :

Situé dans Le Plateau-Mont-Royal
Métro Préfontaine et Frontenac
Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville
À quelques pas des cafés, restaurants et commerces de
quartier
Près des parcs, pistes cyclables et espaces verts (Parc
Baldwin à deux pas)
Quartier dynamique reconnu pour sa vie de quartier unique
Écoles, garderies, épiceries et services accessibles à pied
L'immeuble récent, construit en 2018, offre un
environnement moderne, bien entretenu et une excellente
qualité de vie.

Le condo offre :

3 vraies grandes chambres à coucher
Superficie généreuse d'environ 116 m² répartie sur 2 niveaux
Construction récente avec finition moderne
Aire de vie conviviale et lumineuse
Grandes fenêtres procurant une abondante lumière naturelle
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Espaces de vie spacieux et bien divisés
Salle de bain moderne et matériaux de qualité
Excellente insonorisation
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour privée,
parfaite pour recevoir, relaxer ou aménager un espace
familial.

Un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement
sont inclus.

Une opportunité rare d'habiter un condo spacieux et moderne
dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal!

Une visite vous charmera!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.5 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.3 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	5.9 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.9 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.11 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.10 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	7.6 x 6.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	3.5 x 3.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4104 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2263 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 547 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec Paméla Taylor, RE/MAX L'ESPACE

Aymeric Blancher

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