4312 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H1S9 $499,900
Façade
Plan (croquis)
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
- Orienté vers une ruelle calme et paisible
- Construction 2018
- Condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain
- Aire de vie à concept ouvert élégante et soigneusement
aménagée
- Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres pleine
hauteur situées aux extrémités de l'unité
- Cuisine moderne avec îlot central et comptoir-lunch
- Chambre avec walk-in aménagé relié directement à la salle
de bain
- Laveuse et sécheuse discrètement intégrées au walk-in
- Balcon privé qui donne sur une ruelle tranquille
- Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville
- Cour intérieure paisible et verdoyante
- Espace de rangement intérieur
- Stationnement au garage
- Emplacement recherché à quelques pas du La Fontaine Park
LOCALISATION:
- 19 minutes à pied du métro Mont-Royal
- Plusieurs lignes d'autobus accessibles à pied
- 3 minutes à pied du Parc La Fontaine
- 10 minutes à pied du Parc Baldwin
- À proximité de plusieurs pistes cyclables et espaces
verts du Plateau Mont-Royal
- Situé à proximité de plusieurs épiceries et services
essentiels (L'Intermarché Plateau, Top Discount - Épicerie
Française etc)
- Pharmacies, boulangeries, SAQ et commerces de quartier à
distance de marche
- Nombreux cafés, restaurants et terrasses le long de
l'avenue Mont-Royal et du Plateau
-à proximité de l'Hôpital Notre-Dame ainsi que de cliniques
médicales, dentistes et pharmacies
Inclusions: Air climatisée murale, bureau intégrée, étagères intégrées, rangement sur mesure dans le walk-in, hotte micro-onde, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, four (la plaque est craquée), frigo, luminaires, stores, meuble à jardin avec petite table et 2 chaises hautes sur le petit balcon, tablette dans la chambre, deux caissons intégrés de rangement dans la chambre, tablette à soulier et crochets dans l'entrée, porte coulissante, rangement et stationnement intérieur.
Exclusions : Luminaire de la salle a manger, table de chevet et lit dans la chambre
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2952 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2802 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 327 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.2 x 3.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 9.7 x 9.3 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 8.1 x 11.8 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 9.6 x 12.4 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 9.5 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.3 x 7.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.6 x 5.0 P | 3ième étage | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |