4280 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H

$835,000 | 1272 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1910
  • MLS: 9115070
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Façade
Façade

Description

Découvrez le condo familial idéal au coeur du Mont Royal ! Ce spacieux condo offre de l'espace pour grandir, avec un jardin intime et accueillant pour des moments de détente en plein air. Que vous receviez des proches ou profitiez de moments de tranquillité, cette maison a tout pour plaire. Idéalement situé, avec des finitions modernes et amplement d'espace pour en faire votre propre chez-vous. Une perle rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal -- voici le condo de vos rêves !

Bienvenue dans votre condo familial idéal au coeur du Mont
Royal !

Ce spacieux condo, parfait pour les familles, offre le
mélange idéal de confort, de style et de commodité. Situé
dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal,
c'est l'endroit parfait pour poser vos valises. Que vous
soyez une famille en pleine croissance ou une personne à la
recherche d'un havre de paix, cette propriété a tout ce
dont vous avez besoin pour en faire votre chez-vous.

Caractéristiques principales :

Espace spacieux : Des espaces de vie généreusement
dimensionnés avec beaucoup de place pour les familles.

Jardin intime : Un espace extérieur privé et tranquille,
parfait pour se détendre ou recevoir.

Finitions moderne: Un design contemporain avec des
matériaux de haute qualité dans tout l'appartement.

Grandes chambres : Un espace ample pour des nuits
réparatrices et une flexibilité pour s'adapter à votre mode
de vie.

Cuisine moderne : Entièrement équipée d'appareils modernes
et avec beaucoup de plan de travail.

Rangements spacieux : Plusieurs options de stockage, y
compris des placards et des armoires.

Transport et Proximité :

Transport en commun : À 20 minutes à pied de la station de
métro Mont Royal, facilitant les trajets quotidiens.

Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour un
accès rapide à la ville.

Principales autoroutes : Accès facile aux principales
autoroutes telles que l'autoroute 720, 15 et 20 pour un
déplacement rapide à travers Montréal.

À distance de marche : Près des commerces locaux, des
cafés, des restaurants et des options de divertissement.

Espaces verts : À quelques pas du parc du Mont Royal pour
des activités extérieures et des moments de détente.

Quartier :

Le Mont Royal est connu pour sa communauté dynamique et son
mélange de beauté urbaine et naturelle. Entouré de parcs
verdoyants, de boutiques tendance et d'excellentes écoles,
il offre un cadre de vie idéal pour les familles et les
professionnels. Avec un accès facile au centre-ville de
Montréal et une gamme de commodités à deux pas, vous
profiterez du meilleur des deux mondes : un havre de paix
avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

***Les frais de condo mensuels sont de 400 $. Ils incluent
le chauffage et l'assurance de l'immeuble.***
Occupation flexible !!!

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.0 x 14.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 12.3 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.5 x 9.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4800 / année
Taxes municipales (2025) $ 4207 / année
Taxes scolaires (2024) $ 522 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Membrane élastomère
Cette inscription est présentée en collaboration avec Joelle Bitar, RE/MAX ACTION