4265Z Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

Description

Haut de duplex rénové, à proximité du parc Lafontaine. Disponible au 1er juillet 2025 pour occupation. Électroménagers inclus.

Beau condo de 700 pc situé au deuxième étage d'un duplex.

Plus de 100 000$ de travaux réalisés ! (Cuisines avec
comptoir de quartz et comptoir lunch, salles de bain,
électricité, plomberie, revêtement de plancher, etc.)
Factures disponibles sur demande.

À proximité :
- Parc Lafontaine
- La ruelle vous donne un accès à l'école primaire
Lanaudière

Important :
- Notaire : Me Francis Langlois
- 20% de mise de fonds requise
- CAISSE DESJARDINS DU PLATEAU MONT-ROYAL DE MONTRÉAL
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement
- Les frais de condos représentent une estimation pour
l'assurance de l'immeuble

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	11 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Cuisine	14 x 11 P	2ième étage	Bois
Salon	10 x 14 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.1 x 9.1 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1200 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2047 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 238 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec Mathieu Bouvrette, Marc-André Bouvrette, RE/MAX ALLIANCE INC

Aymeric Blancher

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