4259 Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

$667,000 | 871 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
MLS: 18316852

Façade

Escalier

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle à manger

Cuisine

Salon

Cuisine

Salon

Cuisine

Salle de bains

Bureau

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher principale

Terrasse

Balcon

Face arrière

Description

Bienvenue dans cet appartement au style loft distinctif situé au coeur du Plateau. Ce logement unique comprend 2 chambres et 2 salles de bains complètes réparties sur 2 étages, ainsi que 2 salons qui optimisent l'utilisation de l'espace. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement est fantastique, juste à côté du Parc La Fontaine, le plus grand parc de la ville, offrant un accès facile à toutes les activités estivales. Vous serez également à quelques pas des cafés exotiques, des boutiques, des restaurants et des bars, dans un quartier très calme et détendu.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	3.4 x 2.8 M	2ième étage
Cuisine	3.4 x 2.0 M	2ième étage
Salle à manger	3.7 x 2.4 M	2ième étage
Hall d'entrée	1.0 x 4.8 M	2ième étage
Chambre à coucher	2.65 x 2.85 M	2ième étage
Salle de bains	2.17 x 1.37 M	2ième étage
Chambre à coucher principale	3.34 x 3.37 M	3ième étage
Salle de bains	2.28 x 2.14 M	3ième étage
Salle familiale	3.36 x 3.42 M	3ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 0 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 852 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3218 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 381 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec Min Zhou, WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC

Aymeric Blancher

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