421 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont, QC H2S

$754,900 | 2172 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1925
  • MLS: 28795447
Façade
Façade
Hall d'entrée
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Autre
Autre
Autre
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Autre
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Autre
Autre

Description

À la recherche d'un excellent investissement au coeur de la ville ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située dans le quartier recherché de La Petite-Patrie, cette propriété historique de 1925 vous met à quelques pas de la station de métro Jean-Talon, du célèbre marché Jean-Talon, des restaurants et cafés, des garderies, des écoles, des parcs et bien plus encore ! Cette propriété offre 2 appartements résidentiels et un espace commercial au rez-de-chaussée, tous avec des locataires de qualité. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement, appelez-nous aujourd'hui pour plus de détails.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.10 x 7.8 P 3ième étage Bois
Salon 12.0 x 7.9 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.6 x 11.5 P 3ième étage Linoléum
Cuisine 11.6 x 11.5 P 2ième étage Linoléum
Salle à manger 7.9 x 10.5 P 3ième étage Bois
Salle à manger 8.1 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10.5 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.7 x 7.2 P 3ième étage Linoléum
Salle de bains 5.9 x 7.1 P 2ième étage Linoléum
BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 10.06x7.29 M
La Taille Du Lot 103.5 MC
DÉPENSES
Assurances $ 6140 / année
Autres locations $ 384 / année
Taxes municipales (2024) $ 8443 / année
Taxes scolaires (2024) $ 472 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Services disponibles Balcon/Terrasse
Cette inscription est présentée en collaboration avec Chady Borgi, Jordan Bieri, GROUPE SUTTON - EXPERT