418 Av. des Pins O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

Description

Condo lumineux avec 2 chambres et 2 salles de bain complètes, idéalement situé près du Quartier des spectacles et de l'université. Un espace chaleureux où la lumière entre généreusement, parfait pour étudier, travailler... ou simplement profiter de la vie urbaine. Une belle opportunité dans un immeuble qui a du caractère, et peut-être quelques bonnes histoires à raconter!

Ce magnifique immeuble a toute une histoire... et il
n'attend que vous pour écrire la suite.

Découvrez ce superbe condo spacieux offrant deux chambres à
coucher, deux salles de bain et un bel espace de vie
lumineux où le salon et la salle à manger s'harmonisent
parfaitement avec la cuisine et son charmant petit îlot,
l'endroit idéal pour recevoir ou simplement profiter du
moment présent.

Situé dans un beau quartier du Mont-Royal, à proximité des
spectacles, de l'université et de toute l'animation du
secteur, ce condo vous offre à la fois confort, style de
vie et emplacement privilégié.

Vous pourriez bien tomber sous le charme.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	6.4 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.8 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.8 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.3 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.3 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.5 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.5 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3828 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3248 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 400 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Revêtements	Brique
Services disponibles	Buanderie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Semi-meublé, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec Karine Blackburn, EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Aymeric Blancher

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