411 Av. du Mont Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V

$1,649,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 18706839

Façade

Vue

Salon

Entrée extérieure

Salon

Chambre à coucher principale

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Salle de lavage

Salon

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Entrée extérieure

Chambre à coucher principale

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de bains

Face arrière

Cour

Balcon

Vue

Description

Rare triplex à la limite du Plateau et d'Outremont. Bâtiment charmant avec des détails architecturaux historiques et des accents modernes. D'immenses fenêtres permettent, planchers bois franc et de hauts plafonds. De nombreuses rénovations au fil des ans incluent la maçonnerie, les balcons avant et arrière, les cuisines et les salles de bain. Parfaitement situé dans un quartier extrêmement recherché avec ses magasins charmant, ses cafés, restaurants, pour n'en nommer que quelques-uns des conveniences incroyables. Mais, la meilleure caractéristique est la vue incroyable du Mont-Royal.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	20.79x8.72 M
La Taille Du Lot	215.1 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 6080 / année
Entretien/réparation	$ 2000 / année
Taxes municipales (2023)	$ 10541 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 1375 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois, Mélamine
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fenêtres	Bois
Fondation	Pierre
Revêtements	Brique, Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Services disponibles	Espace de rangement intérieur

Cette inscription est présentée en collaboration avec Christos Strifas, Maria Karagiannis, LES IMMEUBLES KRONOS INC

Aymeric Blancher

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