3831A Rue St Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W2A2 $369,900
Salle à manger
Cuisine
Salon
Chambre à coucher
Terrasse
Façade
Salon
Chambre à coucher
Salon
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Description
Venez découvrir ce condo plein de charme située dans une rue calme d'un secteur très recherché du Plateau-Mont-Royal. A quelques mètres du boul St-Laurent et de la magnifique rue Duluth, il offre un accès facile à la vie animée du quartier. Dès votre arrivée, vous entrez dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chambre, fermée par une verrière faite sur mesure par la propriétaire actuelle. A l'arrière, profitez d'une grande terrasse avec vue sur la ville, idéale pour vos soirées estivales! Beaucoup d'améliorations ont été apportées à l'immeuble ces dernières années
**Les plus du condo:
- Secteur centrale et quartier vivant
- Belle luminosité naturelle
- Espace de vie agréable et conviviable
- Plafond de 9 pieds
- Grande terrasse avec vue dégagée sur la ville
**Amélioration effectuées ces dernières années:
- Rénovation des mansardes sur le toit (2020)
- Réfection de la façade arrière et remplacement des
balcons/terrasses (2021&2022)
- Installation d'une verrière sur mesure pour la séparation
de la chambre et du salon (2022)
- Changement des portes, fenêtres et allèges (2024)
- Rénovation complète de la salle de bain de l'appartement
(2024)
- Installation d'un nouveau Piédroit en façade (En cours)
- Secteur centrale et quartier vivant
- Belle luminosité naturelle
- Espace de vie agréable et conviviable
- Plafond de 9 pieds
- Grande terrasse avec vue dégagée sur la ville
**Amélioration effectuées ces dernières années:
- Rénovation des mansardes sur le toit (2020)
- Réfection de la façade arrière et remplacement des
balcons/terrasses (2021&2022)
- Installation d'une verrière sur mesure pour la séparation
de la chambre et du salon (2022)
- Changement des portes, fenêtres et allèges (2024)
- Rénovation complète de la salle de bain de l'appartement
(2024)
- Installation d'un nouveau Piédroit en façade (En cours)
Inclusions: Luminaires (sauf celui de la chambre), rétroprojecteur et toile de projection, étagère sur le mur en brique + Bibliothèque blanche à côté de la fenêtre, miroir de la salle de bain, store avant et tringles à rideaux (arrière + chambre), cuisinière & réfrigérateur
Exclusions : Laveuse/sécheuse, Luminaire de la chambre, miroir de l'entrée (en métal bronzé), porte manteaux, tables et rideaux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 5.73x9.22 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1800 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1576 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 184 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 10.7 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 12.0 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.9 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 6.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.5 x 5.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 6.8 x 5.4 P | 2ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Balcon privé |