3770 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

$689,000 | 1092.14 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2013
  • MLS: 18997122
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de bains
Salle de bains
Autre
Autre
Autre
Balcon
PASAGEWAY
Hall d'entrée
Rangement
Autre
Façade

Description

Belle opportunité de vivre dans ce condo moderne et lumineux, située au coeur du Plateau-Mont-Roayl, près de tous les services, commodités, transports, magasins, restaurants, parcs, écoles et bien plus ! Composé de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, une salle de lavage, un balcon et un patio. Espace de rangement inclus. Créé avec amour et soin, c'est votre endroit idéal pour vous installer ! Suite dans l'addenda ...

Détails de l'unité :

- Situé au coeur du Plateau Mont-Royal
- Condo de style contemporain au 2e étage
- Espace de vie à aire ouverte avec ample lumière naturelle
- Cuisine moderne avec îlot déjeuner avec surface en quartz
- Salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse
- Salon accueillant avec de grandes fenêtres
- Cheminée éthanol moderne
- Air climatisé
- Salle de bain avec douche en verre céramique séparée et
baignoire moderne
- Chambre principale avec grand walk-in et accès au balcon
- 2e chambre avec bureau intégré
- Espace de bureau additionnelle
- Espace buanderie fermé (laveuse et sécheuse)
- Terrasse privée avec barbecue et balcon avant
- Grande pièce de rangement
- Unité de rangement au sous-sol

*** Option clé en main disponible, pour des frais
supplémentaires:

Entièrement meublé et décoré, y compris meubles, appareils
électroniques, TV, PS5, tourne-disque, barbecue, etc.,
comme vu dans les photos.

***Prix sur demande***

Caractéristiques du bâtiment :

3 options d'entrée :
- privée/intérieure avec escalier
- lobby principal/extérieure avec ascenseur
- entrée secondaire/extérieure avec escalier

- Grande ascenseur

Caractéristiques d'accessibilité :
- portes automatiques
- rampes
- Espace commun avec jardin et bancs
- Local de rangement pour vélos
- Structure en béton et brique
- Excellente isolation sonore et thermique

Le quartier:

Le quartier du Plateau-Mont-Royal est largement reconnu
pour son architecture unique et son ambiance particulière.
C'est un quartier idéal pour tous les modes de vie, que
vous cherchiez à vous installer avec votre famille en
tranquillité ou à profiter des plaisirs urbains.

On y retrouve des boutiques locales, des épiceries, des
cafés et restaurants renommés, ainsi que des écoles et de
nombreux espaces verts et parcs, le tout à distance de
marche.

La cotisation spéciale a déjà été payée.

Occupation flexible.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.5 x 21.5 P 2ième étage Bois
Autre 2.2 x 4 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 12.8 x 12.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.5 x 15.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 9.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.4 x 6.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.10 x 13.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 3 x 3.5 P 2ième étage Bois
Autre 3.9 x 2.4 P 2ième étage Béton
Autre 10 x 8.5 P 2ième étage Bois
Autre 3.5 x 7 P 2ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5040 / année
Taxes municipales (2024) $ 3419 / année
Taxes scolaires (2023) $ 406 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Autre
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Cette inscription est présentée en collaboration avec Joelle Bitar, RE/MAX ACTION