3643 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X

$1,199,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1900
  • MLS: 20037056
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Escalier
Sous-sol
Sous-sol
Salle d'eau
Salle de lavage
Salle de lavage
Cuisine
Cuisine
Autre
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Bureau
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cour
Façade
Façade

Description

DOUBLE OCCUPATION! Superbe duplex situé au Plateau-Mont-Royal, près de tous les services, commodités, transports, écoles, à quelque minutes du Parc Mont-Royal et bien plus ! Composé d'un 7 1/2 avec sous-sol ainsi qu'un 5 1/2 au 2e étage, toujours très bien entretenus au fil des années. La toiture a été refaite en 2023. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Revenus potentiels annuels: 52 800$. Excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !

Occupation flexible.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1504.24 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 6632 / année
Taxes scolaires (2023) $ 856 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Cette inscription est présentée en collaboration avec Joelle Bitar, RE/MAX ACTION