3643 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X2S1 $1,199,000
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
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Description
DOUBLE OCCUPATION! Superbe duplex situé au Plateau-Mont-Royal, près de tous les services, commodités, transports, écoles, à quelque minutes du Parc Mont-Royal et bien plus ! Composé d'un 7 1/2 avec sous-sol ainsi qu'un 5 1/2 au 2e étage, toujours très bien entretenus au fil des années. La toiture a été refaite en 2023. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Revenus potentiels annuels: 52 800$. Excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !
Occupation flexible.
Inclusions:
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
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Type | Duplex |
Style | En rangée |
Dimensions | 6.37x13.74 M |
La Taille Du Lot | 1504.24 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2023) | $ 6632 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 856 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
N/A |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Toiture | Membrane élastomère |