Ce superbe condo de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée,
offre une généreuse superficie habitable de 1 230 pi²,
sublimée par des plafonds de 9'3" qui accentuent la
luminosité et l'impression de grandeur.

Dès l'entrée, un corridor mène aux deux premières chambres,
idéales pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace
polyvalent. L'aire de vie principale, ouverte et lumineuse,
combine harmonieusement salon et salle à manger, créant un
cadre convivial et moderne. Un second corridor dessert une
salle de lavage pratique ainsi qu'une salle de bain
traditionnelle. À l'arrière, la spacieuse cuisine Black &
White, au design raffiné, s'ouvre directement sur une cour
privée aménagée en terrasse de 550 pi², orientée à l'ouest,
parfaite pour profiter des belles soirées d'été.

Un emplacement de choix
Situé dans la prestigieuse Place Gilles-Carle, ce condo
bénéficie d'un environnement paisible au coeur d'un
quartier effervescent. Il se trouve à deux minutes de
marche du métro Sherbrooke (ligne orange) et à dix minutes
de Berri-UQAM (lignes orange, verte et jaune), facilitant
l'accès rapide au centre-ville et aux différents quartiers
de Montréal. Plusieurs lignes d'autobus (24, 30, 125, 144,
356, 360, 361, 427) ainsi qu'une station BIXI sont
également à proximité.

La vie de quartier y est des plus agréables, avec des lieux
emblématiques comme le Square Saint-Louis, les rues
Saint-Denis et Prince-Arthur, ainsi qu'une panoplie de
cafés, restaurants et boulangeries artisanales prisés des
Montréalais. Envie d'un moment en plein air? Les plus beaux
parcs de la ville sont à deux pas : Carré Saint-Louis, Parc
de Bullion, Parc La Fontaine, Parc Jeanne-Mance et le Parc
du Mont-Royal.

Enfin, la proximité des épiceries locales, commerces,
services et établissements culturels font de ce condo une
opportunité rare, alliant charme, confort et accessibilité.
Une adresse exceptionnelle à découvrir!

À la demande du vendeur, les visites débuteront le dimanche
30 mars à 13h. Le vendeur se réserve le droit de ne
répondre aux offres qu'à partir du 1er avril 2025 à 17h.