3423 Av. Henri Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X

Description

Lumineux condo situé sur deux étages avec ascenceur qui s'ouvre directement dans la propriété et faisant partie du complexe du 333 Sherbrooke. En plus de donner accès à toutes les installations qu'offre cet immeuble, cette propriété vous propose 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Pourvue d'une très grande terrasse donnant sur la chambre principale qui offre une superbe vue sur le quartier. Les pièces sont éclairées grâce à cette fenestration mur à mur.

Les luxueux condominiums du 333 Sherbrooke offrent tout
l'espace pour profiter pleinement des attributs du
quartier. De nombreuses installations de luxe à faire rêver
ont été pensées pour votre sécurité et votre bien-être.

*Audacieuse piscine suspendue au 10e étage
*Larges terrasses sur le toit autour de la piscine
*Deux salles de conditionnement physique, dont une avec une
vue panoramique sur Montréal
*Un hall d'entrée privé, dans chacune des tours
*Stationnement souterrain
*Portier en service 24 h
*Caméras de surveillance dans les aires communes et à
l'extérieur du bâtiment
*Ascenseurs semi-privés pour les résidences de quartier

Situé à côté du Square Saint-Louis, il est à 10 minutes à
pied du Vieux Montréal, à quelques minutes à pied de la
station de métro Sherbrooke, à 15 minutes du Palais des
Congrès. Parfait pour une vie trépidante près des salles de
spectacles, des cafés, des restaurants, des terrasses, des
musées et bien plus!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 5.5 P	4ième étage	Bois
Salon	12.8 x 22.3 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	17.4 x 11.2 P	4ième étage	Bois
Cuisine	17.4 x 8.9 P	4ième étage	Bois
Salle d'eau	4.6 x 5.3 P	4ième étage	Céramique
Salle de lavage	11.7 x 4.11 P	4ième étage	Céramique
Salle de bains	10.4 x 6.8 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 14.9 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 10.10 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	17.2 x 15.3 P	AU	Bois
Salle de bains	18.4 x 7.11 P	AU	Marbre

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	54.16 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 12900 / année
Taxes municipales (2024)	$ 0 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 996 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtements	Brique
Particularités	Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Topographie	Plat
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec Claudia Lefebvre, PROFUSION IMMOBILIER INC

Aymeric Blancher

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