3043 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rosemont, QC H1W

Description

Condo moderne au 4e étage dans Shops Angus, Rosemont avec vue imprenable sur le centre-ville. Comprend une cuisine en quartz, 2 chambres avec placards personnalisés, plafonds en béton apparent de 9 pieds et lumière orientée vers l'ouest. Commodités : cours paysagées, salle de sport, piscine sur le toit, terrasse et barbecue. À 3 minutes à pied du métro Préfontaine.

Découvrez ce condo moderne au 4e étage dans le quartier
animé de Shops Angus à Rosemont, offrant une vue imprenable
sur le centre-ville de Montréal et une cour paisible. Cette
résidence élégante comprend une cuisine spacieuse avec
d'élégants comptoirs en quartz, deux chambres avec
dressings conçus sur mesure, une salle de bain luxueuse
avec baignoire et douche indépendante, des plafonds en
béton apparent de 9 pieds et une abondance de lumière
naturelle orientée à l'ouest. Construit avec un
savoir-faire supérieur par le constructeur renommé
Rachel-Julien.

Profitez d'équipements haut de gamme, notamment de cours
magnifiquement paysagées, d'une salle d'exercice bien
équipée et d'une oasis sur le toit avec piscine chauffée,
terrasse et salon barbecue. À seulement 3 minutes à pied du
métro Préfontaine, ce condo allie luxe, commodité et style
de vie de quartier dynamique.

** Selon la demande du vendeur, les visites sont acceptées
le week-end uniquement entre 12h et 18h avec un préavis
d'au moins 24 heures.**

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.9 x 11.11 P	4ième étage	Bois
Cuisine	18.0 x 13.11 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.7 x 9.0 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 8.6 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	9.9 x 9.0 P	4ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3768 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3055 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 378 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Revêtements	Aluminium
Piscine	Creusée
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Autre
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

Cette inscription est présentée en collaboration avec Erfan Marzbanpour, Samuel Benizri, KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Aymeric Blancher

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