2700 Rue de Rouen, Montréal (Ville-Marie), QC H2K

$499,900 | 68.9 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2016
  • MLS: 26674780
Façade
Vue d'ensemble
Salon
Chambre à coucher principale
Garage
Cuisine
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salon
Salon
Salon
Coin repas
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Plan (croquis)
Balcon
Balcon
Garage
Rangement
Cour
Entrée extérieure
Proximité
Proximité
Proximité
Proximité

Description

Jolie condo moderne et lumineux, comprenant de 2 chambres à coucher de belles dimensions avec balcon et garage intérieur, à 5min à pied du métro Frontenac. Immeuble récent (2016) avec ascenseur et cour intérieur, situé dans un quartier en plein évolution, à proximité de toutes les commodités nécessaires (Commerces, transport en communs, parcs, piscine...). Le condo est vendu avec les électroménagers et une thermopompe murale, installée en 2020. Disponible immédiatement!

Propriété très bien localisée dans un secteur en pleine
transformation. Ces dernières années, la rue Ontario, aux
alentours du métro Frontenac, a été refaçonnée pour
redynamiser le quartier avec de nouveaux commerces et
activités, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

** Commerces à proximité:
Cafés, restaurants, bars, épicerie, dépanneur, marchés
extérieur l'été.

** A distance de marche:
- Parc Médéric Martin: Aire de jeux pour enfants,
pataugeoire, cours de tennis, terrain de pétanque, table de
ping-pong, jardin communautaire
- Piscine du centre Jean-Claude Malépart
- Bibliothèque Frontenac
- Salle de sport
- Piste cyclable

** Transports:
Métro Frontenac (ligne verte) à 5 min à pied
Bus 125 - direction centre-ville
Bus 94 - direction Iberville


** Eau chaude comprise dans les frais de copropriété

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10.10 x 10.0 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 10.10 x 10.7 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 11.8 x 11.0 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.3 P 3ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 11.3 x 4.0 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.0 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.4 x 8.3 P 3ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 490 / année
Frais de copropriété $ 3852 / année
Taxes municipales (2024) $ 2670 / année
Taxes scolaires (2023) $ 320 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Cour, Chute à déchets
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage