1961 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K1B8    $379,900

Grand appartement de 862pc situé à seulement 3min de marche de l'emblématique parc La Fontaine! Il comprend une chambre de bonne dimension, une salle de bain, une salle de lavage et de rangement ainsi qu'une grande pièce à air ouvert. Cette dernière permet d'aménager facilement un coin repas, un salon chaleureux et un espace bureau fonctionnel. A l'arrière, un petit balcon offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Localisation centrale, permettant un accès facile, au secteur animé du Plateau, au centre-ville et au pont Jacques Cartier. Idéal pour une personne seul, un couple ou un investissement locatif

L'appartement se situe au deuxième étage d'une petite
copropriété de 6 logements. Il est actuellement loué pour
1390$/mois. Le locataire ne renouvelle pas son bail et
quitte le logement au 31 août 2025.

*** A proximité
- Parc La Fontaine
- Commerces, restaurants et cafés
- Centre sportif
- Accès direct au centre-ville de Montréal

*** Transport
- Ligne express du bus 24 au pied de l'immeuble
- Métro Sherbrooke, Papineau et Frontenac à moins de 20min
à pied
- Accès facile au pont Jacques-Cartier et à l'autoroute
- Pistes cyclables

*** Les 1650,06$ de cotisation indiqués dans la DRCOP sont
les frais de copropriétés de juillet à décembre (les frais
sont payables bi-annuellement et non mensuellement)