1664 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

$1,399,000 | 2886 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 17689953

Façade

Salon

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Chambre à coucher

Cuisine

Logement

Chambre à coucher

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Bureau

Photo aérienne

Description

1664 Rénove 2018 1666renove 2002 1668 rénove au complet 2019 Pilonné en façade et cote en l'an 2000 renforcement de coin fondation intérieur 2020 vitrine + porte arrière +elect +neuf etc façade en pierre St-Marc refait 2021 balcons avant 2016 elect 2001 200+100+100 Amp fenêtres et portes 1999 toiture 2001

Charmant Triplex Semi-Commercial au Coeur du Plateau
Mont-Royal

Une opportunité rare d'acquérir un magnifique triplex
semi-commercial dans l'un des quartiers les plus prisés de
Montréal ! Ce superbe immeuble situé au 1664-1668 se
distingue par sa splendide façade en pierre de St-Marc,
alliant charme historique et confort moderne.

Caractéristiques principales :
Emplacement de choix -- Idéalement situé sur le Plateau
Mont-Royal, à proximité des parcs, cafés branchés,
boutiques et transports en commun.
Revenus stables -- Immeuble bien entretenu avec bons
locataires, garantissant une rentabilité assurée.
Cachet architectural -- Une façade classique en pierre
St-Marc, offrant un attrait unique et intemporel.
Investissement idéal -- Un parfait équilibre entre
potentiel commercial et résidentiel.

Saisissez cette occasion unique de posséder un bijou
architectural montréalais, tout en bénéficiant d'un
excellent rendement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour une visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	38x25 P
La Taille Du Lot	962 PC

DÉPENSES
Taxes d'affaires	$ 0 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 12389 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 552 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial, Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec Augusto Fernandes, RE/MAX INFINITÉ / RE/MAX INFINITY

Aymeric Blancher

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