10730 Av. Christophe Colomb, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Description

Condo clé en main idéalement situé dans un quartier prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau, des parcs, de la promenade Fleury, des transports en commun, de la piste cyclable et de toutes les commodités. Ce bel appartement offre deux chambres spacieuses donnant sur la façade, ainsi qu'une troisième pièce sans fenêtre, idéale pour un bureau. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine, un coin repas et un salon lumineux. De plus, deux entrées indépendantes permettent d'accéder à l'appartement, dont une offrant un accès direct à l'extérieur via la terrasse. La copropriété est bien gérée et dispose d'un bon fonds de prévoyance.

Située dans un quartier paisible et familial, cette
propriété se trouve dans l'un des secteurs les plus
recherchés d'Ahuntsic, à seulement un coin de rue du
boulevard Gouin, à proximité de la Rivière-des-Prairies et
à quelques minutes à pied du métro Henri-Bourassa. En
rez-de-jardin, l'appartement offre une terrasse intime,
idéale pour profiter pleinement des soirées d'été.

L'UNITE :

** Deux chambres spacieuses et un bureau
** Salle de bains avec douche séparée et baignoire
** Espace de vie à aire ouverte
** Nombreux rangements
** Terrasse privée avec accès direct à l'extérieur

La copropriété est bien gérée et dispose d'un bon fonds de
prévoyance.

LA LOCALISATION :

** Quartier calme et familial
** Plusieurs écoles, collèges et cégeps à proximité
** Proximité de la Rivière-des-Prairies et de plusieurs
parcs
** À quelques pas de la Promenade Fleury et de ses
commerces, bars et restaurants
** À 8 minutes en voiture (15 minutes en transport) du
Centre Claude-Robillard

LES TRANSPORTS :

** Accès facile aux autoroutes 40, 19 et 15
** Plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble (48, 68,
69, 380)
** Métro Henri-Bourassa à 12 minutes à pied

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.4 x 4.5 P	RJ	Céramique
Salon	12.11 x 11.0 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	8.4 x 8.4 P	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	13.3 x 9.6 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.5 x 10.11 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.10 x 10.10 P	RJ	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.2 x 8.9 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	10.10 x 9.3 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5520 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2190 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 260 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Système d'alarme, Climatiseur mural
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Aymeric Blancher

Planifier une visite

Imprimer la propriété

DEMANDER DES INFORMATIONS