5648 Rue Chabot, Montréal (Rosemont, QC H2G

Description

Superbe triplex au coeur de Rosemont ! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, cet immeuble soigneusement entretenu a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des années, notamment la toiture, les fenêtres, les balcons et les cuisines entièrement rénovées. Emplacement de choix, à proximité du métro Rosemont, des transports en commun, des cafés, restaurants et commerces de quartier. Le Marché Jean-Talon se trouve à environ 10 minutes en voiture. Une belle occasion d'investissement dans un secteur recherché de Montréal !

Bienvenue au 5648-5652, rue Chabot, au coeur de Rosemont !

Une belle occasion d'investissement dans l'un des quartiers
les plus recherchés de Montréal !

Découvrez ce magnifique triplex, idéal autant pour un
propriétaire occupant que pour un investisseur à la
recherche d'un immeuble bien situé et soigneusement
entretenu.

Au fil des années, cette propriété a bénéficié de plusieurs
améliorations importantes, notamment la toiture, les
fenêtres, les balcons ainsi que les cuisines entièrement
rénovées. Un immeuble qui témoigne d'un entretien attentif
et constant.

Un emplacement de choix !

Situé au coeur de Rosemont, l'immeuble bénéficie d'un
environnement dynamique et convivial, à proximité de
nombreux cafés, restaurants, commerces de quartier et
services essentiels. Le Marché Jean-Talon ainsi que
plusieurs espaces verts, dont les parcs Père-Marquette, De
Lorimier et Rosemont, se trouvent à proximité.

Le secteur est également bien desservi par les transports
en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et la station de
métro Rosemont accessible à pied.

Un triplex bien entretenu, un quartier recherché et un
emplacement stratégique : une occasion à ne pas manquer !

Les visites des logements situés aux 5648 et 5652, rue
Chabot, seront possibles uniquement sur présentation d'une
promesse d'achat acceptée.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.7 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.3 x 3.4 P	2ième étage	Bois
Salon	10.3 x 9.9 P	Sous-sol	Bois
Salon	12.3 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.8 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 9.9 P	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	9.4 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	9.10 x 8.8 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	7.3 x 9.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	10.3 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.3 x 9.10 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	10.3 x 9.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	10.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.0 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.1 x 5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	16.9 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.10 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.8 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.10 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.3 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	23.4 x 10 P	Sous-sol	Linoléum
Salle mécanique	13.4 x 10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	12.19x7.62 M
La Taille Du Lot	169.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6698 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 806 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec Samira Agnaou, RE/MAX DU CARTIER INC

Aymeric Blancher

Planifier une visite

Imprimer la propriété

DEMANDER DES INFORMATIONS